延岡市緑ヶ丘5丁目にある売地のご案内です
本物件は、景観地区に指定された落ち着きある街並みが広がるエリアに位置し、約103坪のゆとりある敷地を手の届きやすい価格帯でご提供いたします。
津波災害区域に該当する立地だからこそ、高床式住宅や2階リビング、スムーズな避難動線を考慮した建築計画など、防災性を重視した住まいづくりに適した土地です。安心と安全を前提とした住宅プランをご検討いただけます。
既存建物は解体後、更地にてお引渡し予定。敷地の広さを最大限に活かし、自由度の高いプランニングが可能です。
弊社では新築、リフォーム事業も行っています。
大小にかかわらずご購入後の新築、リフォームなどの相談もお気軽にお問い合わせください。
いつでもご案内可能ですので興味のある方ご連絡ください。
緑ヶ丘5丁目売地公開中
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物件種目
売地
おすすめポイント
約103坪のゆとりある敷地
既存建物は解体後、更地にてお引渡し
セットバック要
景観区域内のため建築に際し形態・意匠などの制限あり
近隣施設
- 緑ヶ丘小学校
- 南中学校
- 恒富南コミュニティセンター
- MEGAドン・キホーテ延岡店
googlemap URL
物件詳細
| 土地平方 | 342.32㎡ |
|---|---|
| 土地坪 | 103.55坪 |
| 間取り | |
| 構造 | |
| 最寄駅 | 南延岡駅 |
| 他交通 | 緑ヶ丘5丁目バス停まで徒歩5分 |
| 向き | |
| 築年月 | 1958年10月 |
| 校区 | 緑ヶ丘小学校 南中学校 |
| 建築条件 | なし |
| 物件平方 | 138.83㎡ |
| 物件坪 | 41.99坪 |
| 建ペイ率 | 60％ |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用 |
| 地勢 | |
| 接道 | 幅員2.98ｍ・接面10.3ｍ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 建物あり |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |